Wólka Radzymińska | 3931 m² | MPZP | Potencjał pod bliźniaki

3931 m² POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ | MPZP | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | WÓLKA RADZYMIŃSKA

Na sprzedaż działka o powierzchni 3931 m², położona w Wólce Radzymińskiej, gmina Nieporęt, w zielonej i spokojnej okolicy pod Warszawą.

To interesująca propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby poszukującej gruntu pod przyszłą zabudowę mieszkaniową.

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym wolnostojącą lub bliźniaczą.

Powierzchnia 3931 m² stwarza możliwości przygotowania kameralnej inwestycji mieszkaniowej, opracowania koncepcji zabudowy lub podziału nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami planu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość zwiększenia jej atrakcyjności inwestycyjnej poprzez uporządkowanie kwestii dojazdu i przygotowanie terenu do realizacji zabudowy.

Obecnie działka wymaga formalnego uregulowania dostępu do drogi publicznej.

Możliwym rozwiązaniem jest ustanowienie służebności przejazdu w porozumieniu z właścicielami sąsiednich nieruchomości lub przeprowadzenie procedury ustanowienia drogi koniecznej.

Po uregulowaniu dostępu oraz przygotowaniu koncepcji inwestycyjnej nieruchomość może zyskać na wartości.

LOKALIZACJA – ZIELEŃ, SPOKÓJ I BLISKOŚĆ WARSZAWY

Wólka Radzymińska to miejscowość w gminie Nieporęt, otoczona terenami zielonymi, lasami i zabudową jednorodzinną.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Warszawy, Legionowa, Radzymina, Nieporętu i Zegrza.

Dodatkowym atutem jest przystanek kolejowy w miejscowości, umożliwiający podróże w kierunku Warszawy.

W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Zegrzyński, a wraz z nim plaże, porty, trasy rowerowe i liczne tereny rekreacyjne.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Powierzchnia 3931 m²
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną
• Możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
• Potencjał inwestycyjny i możliwość przygotowania gruntu pod zabudowę
• Spokojna, zielona okolica pod Warszawą
• Połączenia kolejowe w kierunku stolicy
• Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego

DLA INWESTORA, KTÓRY DOSTRZEGA MOŻLIWOŚCI

To grunt dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, których celem jest zwiększenie jej wartości poprzez uregulowanie dojazdu i odpowiednie przygotowanie inwestycji.

Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji i poznania możliwości tej nieruchomości.